COURTAGE EN ÉNERGIE
Vous vous sentez un peu perdu face à votre facture de gaz en copropriété ? Entre la hausse des prix et les différentes offres, difficile de savoir où donner de la tête. Vous n'êtes pas seul ! Un grand changement a eu lieu : depuis le 1er juillet 2023, les tarifs réglementés de vente du gaz n'existent plus pour personne.
Auparavant, de nombreuses copropriétés profitaient d'un tarif fixé par l'État. Aujourd'hui, toutes les copropriétés sans exception doivent choisir un contrat de gaz sur le marché, auprès du fournisseur de leur choix.
Alors, comment s'y retrouver en 2025 ? Quel est le prix juste pour le gaz pour les copropriétés ? Et surtout, comment agir sur les charges de copropriété qui pèsent sur votre budget ? Pas de panique. Cet article est votre guide pour tout comprendre simplement et aider votre copropriété à faire les bons choix face à la hausse des prix.
Pour donner un ordre d'idée, la Commission de Régulation de l’Énergie (CRE) publie chaque mois un « prix repère ». C'est une sorte de boussole pour s'orienter sur le marché du gaz naturel. En août 2025, ce prix repère moyen est de 98,22 €/MWh hors taxes.
Attention, ce n'est qu'un indicateur. Le prix du gaz en copropriété que vous payez réellement dépend de plusieurs facteurs et surtout du type de contrat de gaz que votre copropriété a souscrit. La fin des tarifs réglementés du gaz a ouvert la porte à la concurrence, mais elle demande aussi plus de vigilance de la part des copropriétaires et de leur syndic de copropriété.
C’est le syndic de copropriété qui gère le contrat de fourniture de gaz pour l'immeuble. Mais la décision finale, souvent validée en assemblée générale, vous appartient aussi ! Pour cela, il faut bien comprendre les options qui s'offrent à la copropriété.
Imaginez que vous faites le plein de votre voiture pour un long voyage. Préférez-vous payer toute votre essence d'un coup, à un prix garanti, ou payer le prix affiché à chaque station-service sur votre route ? C'est un peu la même chose pour le gaz en copropriété.
